Bydlení a hypotéky
Hypotéky, refinancování, nájem, energie a pojištění domácnosti.
Bydlení a hypotéky
Jak získat hypotéku: podmínky a postup
Jaké podmínky musíte splnit pro hypotéku, kolik vlastních peněz banka vyžaduje podle limitu LTV a jak celý proces od žádosti po vklad do katastru probíhá.
Bydlení a hypotéky
Refinancování hypotéky: kdy a jak
Konec fixace je nejvýhodnější moment na změnu banky nebo podmínek hypotéky. Kdy se refinancování vyplatí, co k němu potřebujete a kdy je splacení zdarma.
Bydlení a hypotéky
Fixace hypotéky: jak dlouhou zvolit
Fixace hypotéky určuje, jak dlouho platí sjednaná úroková sazba. Jaké délky banky nabízejí, v čem se liší a jak si vybrat tu, která sedí vaší situaci.
Bydlení a hypotéky
Vlastní bydlení, nebo nájem? Srovnání v číslech
Koupě na hypotéku, nebo dlouhodobý nájem? Jak porovnat obě varianty podle skutečných nákladů, ne jen podle výše měsíční splátky a nájmu.
Bydlení a hypotéky
Nájemní smlouva: kauce, zvyšování nájmu a výpověď
Kolik může činit kauce, kdy může pronajímatel zvýšit nájem a jak dlouhá je výpovědní lhůta. Na co si dát pozor při podpisu nájemní smlouvy na byt.
Bydlení a hypotéky
Kolik stojí koupě bytu kromě ceny
Kromě kupní ceny čekají kupujícího poplatek katastru, odhad nemovitosti, případně provize realitní kanceláři. Přehled vedlejších nákladů koupě bytu.
Bydlení a hypotéky
Pojištění domácnosti a nemovitosti
Pojištění domácnosti kryje vybavení bytu, pojištění nemovitosti stavbu samotnou. Jak nastavit pojistnou částku, aby vás nepotrestalo podpojištění.
Bydlení a hypotéky
Jak financovat rekonstrukci bytu nebo domu
Úspory, úvěr ze stavebního spoření, neúčelová půjčka nebo dotace? Přehled, jak se rekonstrukce dá zaplatit a kdy se která varianta vyplatí.
Bydlení a hypotéky
Dotace Nová zelená úsporám a další podpora na bydlení
Zateplení, fotovoltaika i výměna kotle můžou být levnější díky dotaci. Přehled programu Nová zelená úsporám 2026 a toho, jak a kdy o podporu žádat.
Bydlení a hypotéky
Družstevní byt: výhody, rizika a převod do osobního vlastnictví
Družstevní byt nekoupíte, ale koupíte podíl v družstvu. Jak to funguje, čím se liší od bytu v osobním vlastnictví a jak probíhá převod.
Bydlení a hypotéky
Vyúčtování služeb a záloh v nájmu
Kdy má pronajímatel povinnost vyúčtovat služby, do kdy musíte doplatit nedoplatek a co dělat, když vyúčtování nepřijde nebo neodpovídá skutečnosti.
Bydlení a hypotéky
Změna dodavatele energií krok za krokem
Jak přejít k jinému dodavateli elektřiny nebo plynu, na co dát pozor u výpovědi staré smlouvy a proč se nesmí přerušit dodávka.
Bydlení a hypotéky
První vlastní bydlení pro mladé
Vyšší LTV pro žadatele do 36 let, stavební spoření i vlastní rezerva. Přehled možností, jak si mladý člověk může pořídit první bydlení.
Bydlení a hypotéky
Nová zelená úsporám Light: kdo dostane dotaci a na co
Nová zelená úsporám Light je dotace až 400 000 Kč pro zranitelné domácnosti na zateplení a výměnu zdroje tepla. Kdo má nárok a jak žádat.
Bydlení a hypotéky
Úrokové sazby hypoték: jak se vyvíjejí a co je ovlivňuje
Co určuje úrokové sazby hypoték, jakou roli hraje repo sazba ČNB a swapové sazby, a jak se průměrná sazba hypoték vyvíjela v posledních letech.
Bydlení a hypotéky
Limity ČNB pro hypotéky: LTV, DTI a DSTI srozumitelně
Které limity ČNB pro LTV, DTI a DSTI u hypoték v roce 2026 platí, jaká je výjimka pro žadatele do 36 let a co platí pro investiční hypotéky.
